Проектируемый торговый центр представляет собой здание прямоугольной формы, вытянутое с запада на восток, со срезанным углом по восточному фасаду.
Его основной композиционной осью является трёхуровневый пассаж, ведущий к главному входу с Базарной улицы, боковой вход со стороны ул.
Студенецкая Набережная также ведёт в пассаж.
В двух первых (парковочных) частично заглублённых этажах здания находится парковка и технические помещения.
Торговый центр, размещенный на 1-3 этажах, включает торговую галерею с небольшими магазинами, крупные сетевые магазины - продовольственный супермаркет, супермаркет электроники и бытовой техники, а также многозальный кинотеатр и фудкорт. Торговые, развлекательные помещения и зона общественного питания расположены вдоль пассажа, освещённого верхним световым фонарём.
На антресольном этаже расположены офисы управляющей компании и технические помещения
Этажность: 3 с антресолью + 2 подземных Верхняя отметка: +24,385 м
Адрес: г.Тамбов, Студенецкая набережная, д.20а.
Общая площадь: 35 866 кв.м